Locação

O contrato não acaba na chave.

Você acha o inquilino e fecha o aluguel.O CorretorX lembra do resto.

Mariana Lopes
Contrato

Contrato de Locação

Imóvel alugado: Apartamento 2 quartos · Vila Madalena

Ver reajusteEditar garantia e locadorRenovar

Partes e valores

Locador
Paulo Duarte
Locatário
Mariana Lopes
Imóvel
Apartamento 2 quartos · Vila Madalena
Valor mensal
R$ 2.914,80
Dia de vencimento
Dia 10
Início
10/10/2024
Prazo
30 meses · fim 10/04/2027
Índice de reajuste
IGP-M
Multa de devolução
3 aluguéis

Garantia

Tipo
Seguro-fiança
Fim da vigência
10/04/2027

Uma garantia só (Lei do Inquilinato, art. 37).

Próximos Alertas

Próximo reajuste
outubro de 2026 · IGP-M
Fim da vigência
10/04/2027 · avisa em 10/01/2027
Garantia
10/04/2027 · avisa em 11/03/2027

Histórico de valor

  • 10/10/2024 · InícioR$ 2.800,00
  • 10/10/2025 · ReajusteR$ 2.914,80

Ver documentos do contrato

Registro para lembrar. O CorretorX não emite boleto, não recebe aluguel e não repassa ao locador.

O contrato que você fechou há quase dois anos: quando vence o reajuste?

Reajuste, fim do contrato, garantia que vence.

Cada data vira um Alerta, a tempo de falar com o locador e com o locatário.

Do anúncio ao reajusteno mesmo lugar.

Antes da chave
  • O anúncio com aluguel, condomínio, IPTU e garantias aceitas
  • A aba Alugar no seu site
  • Um funil só de locação, até o Alugado
  • As propostas de cada imóvel, com valor, validade e garantia
  • As chaves, com quem está cada uma
Depois da chave
  • O contrato nasce no Alugado, com o padrão da sua imobiliária
  • O reajuste calculado pelo IGP-M ou IPCA, para você confirmar
  • Renovação e encerramento no mesmo contrato
  • Aviso do fim do contrato 90 dias antes
  • Aviso da garantia 30 dias antes de vencer

É registro, não administração: o CorretorX não emite boleto, não cobra aluguel e não faz repasse ao proprietário.

A locação na prática

Funil de locação

O aluguel tem funil próprio, separado da venda.

Quem clica em Quero alugar no seu site entra direto no funil de locação, com o imóvel junto. As etapas já vêm prontas: Atendimento, Visita, Ficha e documentos, Proposta e Contrato. Marcou Alugado, o imóvel fica alugado e o contrato nasce.

No funil de locação, o Lead Lucas Andrade chega em Novo vindo do site, passa por Proposta e Contrato e termina em Alugado.
Reajuste

O reajuste chega calculado. Você só confirma.

No mês do aniversário, o contrato entra nos seus Alertas. O CorretorX busca o IGP-M ou o IPCA no Banco Central e mostra o valor novo. Locador e locatário podem combinar outro: o contrato só muda quando você confirma.

O contrato da Mariana Lopes aparece nos Alertas de contrato de Hoje. O corretor abre o reajuste, vê o valor calculado pelo IGP-M e confirma. O Alerta sai da fila e o Histórico de valor ganha a linha de R$ 2.998,45, e Próximos Alertas já marca o reajuste de outubro de 2027.
No celular

Os contratos vão com você.

Na aba Início do app, os Alertas de reajuste, de fim de contrato e de garantia ficam agrupados. Na ficha do Lead, o resumo do contrato: valor, próximo reajuste, fim e garantia. Para editar, use a web.

Início

Carteira em Atenção

3 Leads

  • Sem atividade · 2Mandar mensagem amanhã
    • Carlos Menezes

      Sem atividade 8d

    • Patrícia Nogueira

      Sem atividade 6d

  • Reajuste · 1
    • Mariana Lopes

      Reajuste 18d

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